Cresce ancora la percentuale di affitto per scelta abitativa

L’analisi condotta dall’ Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre 2019 in Lombardia, evidenzia che nella maggioranza dei casi si opta per l’affitto per scelta abitativa (68,9%), ma è alta, seppur in diminuzione, la percentuale di coloro che affittano per motivi legati al lavoro attualmente al 30,1% (era del 37%). È da notare l’aumento graduale della componente “scelta abitativa” negli ultimi anni, che passa infatti dal 49,2%, del I semestre 2016, all’attuale 68,9% (con il passaggio intermedio del 58,1% del 2017 e 62% dello scorso anno).
Il contratto di locazione più utilizzato è quello a canone libero da 4 anni più 4 (77,1%), la percentuale di contratti a carattere transitorio è del 14,8%, mentre i contratti a canone concordato si attestano all’8,1%. Tutti i valori ad accezione del canone concordato (5,1% nel I sem2018) sono in diminuzione; i contratti a canone libero registravano nel I sem 2018 una percentuale pari all’82,4%, i contratti a carattere transitorio il 12,5%.

Il taglio più affittato è il bilocale (47,7%), seguito dal trilocale con il 30,3% delle preferenze.

In Lombardia gli inquilini sono coppie o coppie con figli nel 56% dei casi (in lieve flessione il valore del 2018 era 57,5%), mentre sono single nel 44,0% dei casi, in aumento (erano il 42,5%).

L’analisi demografica di solo che cercano casa in affitto ha evidenziato che il 45,0% ha un’età compresa tra i 18 e 34 anni, seguita dalla fascia d’età tra i 35 e 44 anni con il 24,8%.