Locazioni Milano: sotto la Madonnina trend positivo per tutte le tipologie
Nel primo semestre del 2019 i canoni di locazione di Milano hanno registrato un andamento positivo: +6,1% per i monolocali, +4,2% per i bilocali e +5,3% per i trilocali.
Bene il trend dei canoni in diverse aree della città, in particolare dove c’è una buona domanda di immobili da parte degli studenti fuori sede (Bocconi, Iulm e Ied tra gli atenei e le scuole presenti) ma anche di lavoratori non residenti.
Infatti, tra le macroaree con canoni in aumento al di sopra della media cittadina ci sono Fiera– San Siro, Stazione Centrale– Gioia– Fulvio Testi e Città Studi– Indipendenza. A Milano la domanda di immobili in affitto è elevata ed in alcune zone dove stanno avanzando gli affitti brevi si segnala un rialzo dei canoni di locazione. Milano, tra le altre grandi città, registra un’elevata percentuale di chi cerca per motivi di lavoto (51,4%).
Il taglio più apprezzato dai locatori è il bilocale (51,1%), seguito dal monolocale con il 27,4%. Si stipulano quasi esclusivamente contratti a canone libero (84,1%), con la percentuale più elevata tra le grandi città. I canoni medi sono di 625 € al mese per un monolocale, 825 € al mese per un bilocale e 1050 € al mese per un trilocale.