Economia/Imprese

Attualmente in Italia sono in vendita oltre 43.000 immobili commerciali, a reddito e sfitti, un numero in significativa crescita, +38%, rispetto allo stesso periodo del 2019 quando il mercato non subiva ancora gli effetti della pandemia da Covid-19. All’aumento dell’offerta è corrisposto un calo dei prezzi che, in due anni, hanno perso il 7%. Questa è la situazione del Paese fotografata da Immobiliare Insights, business unit di Immobiliare.it specializzata in studi di mercato, che ha analizzato anche la distribuzione geografica degli immobili commerciali in vendita sul portale: oltre la metà risulta equamente suddivisa tra Nord-Ovest e Centro (29,2% e 26,3%, rispettivamente), Sud e Isole arrivano al 25% (15,1% e 10,1%, rispettivamente). Mentre il restante 20% degli immobili ad uso commerciale si trova nel Nord-Est.
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Il fintech è per sua natura un canale inclusivo. Lo ha dimostrato proprio la pandemia: il crollo dei ricavi a seguito dell’interruzione dell’attività produttiva durante l’emergenza sanitaria ha generato un fabbisogno di liquidità eccezionale, e i canali tradizionali di accesso al credito, soprattutto per le pmi, non sono riusciti a farvi fronte. D’altro canto, è dalla grande crisi finanziaria del 2008 che il credito bancario non basta più: anche perché proprio da quella crisi derivano le regole che, in Usa e in Europa (dove prendono il nome di Basilea), costringono gli istituti di credito a rispettare requisiti patrimoniali stringenti e accantonamenti via via superiori man mano che aumenta la rischiosità delle imprese richiedenti.
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Le banche regionali sono un’importante risorsa italiana. Un sistema di riferimento per il tessuto imprenditoriale dei territori, al cui sviluppo hanno sempre dato un contributo rilevante. Gli istituti di minori dimensioni sono garanzia di maggiore competizione, maggiore diversità strategica, e quindi maggiore resilienza del sistema. Questo valore oggi rischia di andare disperso, per una serie di trend strutturali e di sistema non invertibili. Tutte le banche sono di fronte a un bivio che è determinato dalla forte pressione sui margini: la scelta è spesso tra consolidamento e innovazione. Ma le banche regionali soffrono più della media, essendo più piccole, e non potendo quindi affidarsi alle economie di scala generate dalla dimensione.
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Per stare sul mercato nessuno può pensare di prescindere dal digitale e dalla vendita online. Ma non è sufficiente. Oggi, la vera battaglia per la conquista dei clienti si gioca sulla capacità di fornire un servizio prime di assoluta efficienza. Un servizio capace di rispondere alle esigenze dei consumatori in tempo reale. Che possa garantire una consegna programmata senza alcun ritardo, ma che sia anche in grado di gestire ordini in giornata o in poche ore. Per farlo servono idee chiare e investimenti di medio periodo: infatti la partenza da zero può nascondere implicazioni e diverse incognite non facilmente prevedibili.
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Se il cosiddetto “gender pay gap” – la disparità salariale tra uomini e donne – è tornato ad essere argomento di discussione sui media, qual è la reale percezione delle differenze di trattamento tra uomini e donne tra chi, in questo momento, è in ricerca attiva di lavoro? Jobtech, (https://jobtech.it), prima agenzia italiana per il lavoro digitale, ha chiesto ad un panel di 1000 utenti in ricerca attiva di lavoro in quanti sentissero il problema sulla loro pelle, e quale fosse il livello di fiducia nella Legge sulla Parità Salariale, approvata in Senato il 26 ottobre scorso. Ebbene, per il 34% la disparità salariale tra uomini e donne è una prassi comune, mentre è accaduta almeno una volta nell’esperienza del 22% del campione. Queste percentuali, però, salgono al 37% e al 25,5% se si isolano le risposte delle donne. Gli uomini, di contro, negano (mai capitato al 45,7%) o non sanno (32,3%).
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Si prospetta un 2022 dinamico dal punto di vista lavorativo. Le aziende continueranno a cercare professionisti iper-qualificati e con competenze molto specifiche, soprattutto in ambito tecnologico. Il mercato del lavoro sarà sempre più caratterizzato da intelligenza artificiale e automazione industriale che, senza dubbio, faranno nascere – a livello mondiale – nuovi posti di lavoro.
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Samsung Electronics Italia celebra oggi 30 anni della società in Italia e conferma il suo impegno alla guida dell’innovazione digitale del Paese, per generare valore sul territorio e sostenere la crescita e lo sviluppo sociale. In questa importante occasione, Samsung ha rilasciato i dati di una ricerca condotta in collaborazione con il Politecnico di Milano, che delinea le macro-tendenze e gli scenari digitali del futuro connessi alle aspettative degli italiani nei confronti delle aziende tecnologiche e delle loro future innovazioni.
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Recentemente le aziende sono state chiamate ad affrontare una delle più grandi sfide che il mondo abbia conosciuto negli ultimi decenni. I lockdown e lo smart working hanno rappresentato un importante motivo di rinnovamento, l’opportunità di sviluppare nuovi approcci professionali ripartendo dalle risorse umane e dagli individui. Proprio in quest’ottica è diventato ancora più necessario concentrarsi sulle soft skills e su tutti quegli attrezzi che permettono ai gruppi di lavoro di essere altamente performanti senza mai trascurare il benessere fisico e mentale dei singoli. Empatia, problem solving e team building non sono più solo competenze da poter vantare su un curriculum, ma veri e propri strumenti che permettono a chi assume ruoli di responsabilità di guidare una squadra sempre efficace. Queste capacità sono per un manager ciò che lo spartito è per il compositore, o il pennello per il pittore.
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“Le zone centrali sono sostanzialmente stabili – afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – mentre sono evidenti i segnali di recupero nelle zone più periferiche. Tra le motivazioni la ricerca di spazi esterni e più ampi a prezzi più accessibili anche se a Milano il trend era in atto prima del lockdown visto i prezzi meno accessibili delle zone centrali e semicentrali.
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Oggi chiunque produca contenuti in rete ha l’opportunità di trasformare la propria passione in una professione, di ottenere un reddito dalla propria attività online e di far crescere economicamente il proprio business. Ed uno dei canali di investimento più innovativo e redditizio per i giovani oggi è rappresentato dagli immobili digitali, asset a costo zero che chiunque può creare semplicemente con un pc o smartphone ed una connessione internet. Gli immobili digitali sono pagine social con tanti iscritti e follower che possono essere totalmente automatizzati, in particolar modo i canali youtube.

Complici lo smart working ed i reiterati lockdown causati dall’emergenza sanitaria, l’universo dei social media non è mai stato così in crescita e capace di attirare un numero di utenti su Internet come nell’ultimo anno.
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